Umbau, Erweiterung und Sanierung
Gewerbe und Wohnen im Vorder-und Hinterhaus
Das Haupthaus wurde um die Jahrhundertwende, zeitgleich mit der Nachbarbebauung
errichtet und im II. Weltkrieg zerstört. Nur der gemeinsame Giebel zum Nachbarn und die
Kellerwände blieben erhalten. Die überwiegende Bausubstanz stammt aus den 60 er Jahren
in denen das Gebäude wieder aufgebaut wurde.
Vorderhaus:
Die Bauaufgabe bestand in der energetischen Modernisierung des Hauses, dem Anbau
eines Aufzuges, der Neugestaltung des Eingangsbereiches, des Umbaus der Gewerbefläche
im Erdgeschoss und der Erweiterung der Loggien um Balkone auf der Rückseite mit der
Verkleidung der alten Balkone auf der Straßenseite. Das Haus blieb während der Umbauphase
bewohnt.
Hinterhaus:
Im Hinterhaus wurde der überwiegende Teil des eingeschossigen Bestandes abgebrochen,
mit dem Untergeschoss als Gewerbeeinheit verbunden und um das Tonnendachgeschoss
als Wohnung ergänzt. Die Bauform der Tonne ergab sich zum einen aus gestalterischen
Gründen und, da sich das Grundstück in enger innerstädtischer Hoflage befindet, aus den
Abstandsverhältnissen zur Nachbarbebauung.
Die Wohnung unter dem Tonnendach wird über die allgemeine Treppe im Vorderhaus erschlossen.
Denkmalsanierung